电热圈峰特力工具车篮摆动导杆滑块机构福州市住房保障和房产管理局于2023年2月15日印发了《福州市住房保障和房产管理局关于开展2021-2022年度福州市物业企业星级评价工作的通知》(榕房〔2023〕18号)，现将有关政策解读如下：

　　为进一步规范提升我市物业服务行业服务水平，持续推进我市物业企业星级评价工作，制定此方案。

　　评选出50家优秀物业企业、100名优秀项目经理、100个市级物业标杆小区进行通报表彰。

　　2.申报方式：操作同往年申请评价一样，仅评价年度为跨年度。如属于新增参评的物业小区项目，需企业录入和主管部门审核；如属于2021年度有参评、但企业2022年度没续签的物业小区项目或2022年度新增的物业小区项目均需进行参评；如属于2021年度和2022年度都有参评的物业小区项目，则只需参评一次跨年度的即可。

　　2.评价方式：操作同往年审核和评价一样，仅评价年度为跨年度。如属于新增参评的物业小区项目，需企业录入和主管部门审核；如属于2021年度有参评、但企业2022年度没续签的物业小区项目或2022年度新增的物业小区项目均需进行参评；如属于2021年度和2022年度都有参评的物业小区项目，则只需参评一次跨年度的即可；同时对2021—2022年度物业小区项目的满意度和垃圾分类等进行评分。

　　2.评价方式：操作同往年评价一样，仅评价年度为跨年度。对2021—2022年度物业小区项目的满意度和垃圾分类等进行评分。

　　2.评价方式：操作同往年评价一样，仅评价年度为跨年度。2021—2022年度居民满意度调查以跨年度的方式对物业小区进行调查汇总，并将其分数导入系统进行统计。

　　操作与往年评价方式（如奖惩等）不一样。2021—2022年度其它计分项如奖惩，需根据其实际评价年度数量进行均衡加权计算。即该项年度得分=该项2021年度得分x加权系数+该项2022年度得分x加权系数，加权系数为0.5。

　　1.请各县（市）区房管（住建）局及时通知辖区内2022年度新增参评的各街（镇）、各社区（村）和各物业服务企业，务必于2月18日前完成《信息系统使用申请表》填报工作，由各县（市）区房管（住建）局统一收集报送至我局，届时将根据申请表逐一为申请人开通系统使用权限。

　　2.请各县（市）区房管（住建）局督促辖区内各街（镇）、各社区（村）、各物业服务企业务必按照上述时间安排落实好2021—2022年度物业企业星级评价工作。

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